Как получить выписку ЕГРН

Все граждане проживающие на территории Российской Федерации обязаны регистрировать свою недвижимость в органах единого гос. реестра (ЕГРН), где содержатся и хранятся сведения по данному имуществу и его владельцу. Они регулируется статьей 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015

В каких случаях требуется выписка из ЕГРН

• для проверки личности собственника продающего недвижимость;
• по запросу судебных органов и служб правопорядка РФ;
• для приятия участия в программах улучшающих жилье;
• для определения и разграничения долей;
• для получения информации о наличии имущества;
• для того, чтобы зарегистрироваться по официальному адресу данной недвижимости;
• при вступлении в права наследования и т.д.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

Выписки из ЕГРН на земельный участок содержит три важных пункта.
Первая часть содержит следующую информацию:
• личный кадастровый номер объекта и код района;
• сведения о гос. регистрации;
• настоящее состояние участка земли;
• оценочная стоимость;
• номера по кадастру по всем построек расположенных на участке;
• тип земельного владения и использования.
Второй пункт оговаривает во всех подробностях описание собственности и ее владельцев:

• сведения о собственниках: если это физ. лицо, то указываются исключительно ФИО, если юр. лицо, тогда отмечается код и его наименование;
• наличие всех бумаг и дата регистрации;
• наличие обременений и ограничений, срок, и их причины;
• запрашивались ли когда-то сведения о решениях, на которых участок мог использоваться для государственных нужд.

Третий раздел из ЕГРН на земельный участок образуется из фактического адреса и подробной схемы земельного участка.

Сейчас существует 3 способа получить данную выписку

• в гос. реестре;
• в МФЦ;
• с помощью электронного сайта Egrn-Map.ru.
Согласно ФЗ от 06 апреля 2011 г. No63 «Об электронной подписи» документы с электронной подписью, имеют ту же юридическую силу, что и оформленные на бумаге.
Как получить выписки из ЕГРН на земельный участок онлайн:

• в поисковой системе сайта указывается номер, или гос. адрес недвижимой собственности. Далее рекомендуется проверить правильность введенных сведений;
• на листе заказа найти пункт "Выписка ЕГРН", добавить адрес эл. почты и оплатить;
• оплата осуществляется банковской картой любым удобным клиенту способом;
• после получения оплаты составляется запрос в отделение Росреестра. Период, его выполнения может варьироваться от 5 минут до 2 х суток.
• полученные сведения в формате выписки отправляются на электронный адрес клиента, со всеми необходимыми сведениями в форматах html и pdf.



Кадастровая карта


Сведения из Росреестра

Кликните на карте на любой земельный участок



Поиск объекта в ЕГРН

При изучении участков на официальной карте достаточно сделать один клик по интересующему участку, чтобы получить следующую информацию:
  • номер объекта по кадастру;
  • его площадь;
  • дата строительства (если это дом);
  • предназначение.

Далее, в режиме онлайн можно просмотреть другие выписки Росреестра.

Сайт также предлагает:

  • Выписку ЕГРН на интересующее здание либо участок.
  • Информацию о стоимости по кадастру.
  • Выписку по истории перехода владением собственности (в случае наличия прав на неё, подтверждённых в ЕГРН либо в ЕГРП).

Стоимость

1. Электронная выписка из ЕГРН: 250 рублей
ФИО собственника квартиры, кадастровая стоимость, наличие/отсутствие обременений

2. Выписка ЕГРН о переходе прав: 250 рублей
История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав

3. Справка о кадастровой стоимости: 190 рублей
Информация о кадастровой стоимости, можно заказать на любую дату в прошлом